도평리2차우림퓨전빌 실거래가 · 시세 51 · 중상위
광주시 초월읍 도평리 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 초월읍 도평리 4개 중 3등 · 광주시 138등/144
역대 최고 대비 -28% 최고 약 3.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초월읍 도평리 3등 /4
광주시 138등 /144
경기 6,872등 /8,085
전국 26,135등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 138등 /144
입지 22등 /25동
학군 108등 /141
위치 광주시 초월읍 도평리 · 초월역까지 2913m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.2억
2.4억
22.01 23.02 23.08 24.06 25.07 26.05
최근 33개월 · 추세 연 -6.8% (Linear Fitting)
10월 2.412월 2.54월 2.57월 2.48월 2.59월 2.311월 2.32월 2.43월 2.25월 2.37월 2.48월 2.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2002년
가까운 역 초월역 2913m
학군점수 37 · 1km 입시학원 10곳
공원 공원제일석재 381m
업무지구 판교 15.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 13건 24년 14건 25년 6건 26년 11건 고점 0.13 ≈3.4억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 초월읍 도평리 4개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 33%
세대수 자료 없음
신축도 2002년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 31건 하위 1%
역세권 역까지 2.9km 하위 1%
학군 학군점수 37점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.05 85㎡ 15층 2.44억 0.10억 2026.08.15 85㎡ 13층 2.34억 0.09억 2026.08.14 85㎡ 5층 2.30억 0.09억 2026.08.07 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2026.07.14 85㎡ 10층 2.40억 0.09억 2026.07.06 85㎡ 14층 2.40억 0.09억 2026.05.07 85㎡ 6층 2.30억 0.09억 2026.03.26 85㎡ 4층 2.30억 0.09억 2026.03.02 85㎡ 1층 2.21억 0.09억 2026.02.28 85㎡ 14층 2.50억 0.10억 2026.02.12 85㎡ 7층 2.24억 0.09억 2025.11.13 85㎡ 12층 2.30억 0.09억 2025.09.06 85㎡ 7층 2.34억 0.09억 2025.08.04 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2025.07.28 85㎡ 5층 2.40억 0.09억 2025.04.26 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2025.04.07 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2024.12.24 85㎡ 10층 2.47억 0.10억 2024.10.14 85㎡ 13층 2.40억 0.09억 2024.09.21 85㎡ 7층 2.55억 0.10억
초월읍 도평리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
도평리2차우림퓨전빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
도평리2차우림퓨전빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
도평리2차우림퓨전빌은 초월읍 도평리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 초월읍 도평리 4개 단지 중 3등, 광주시 144개 중 138등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.